Artigo muito bem feito. Gostaria só de agregar que o artigo 34 do CTN reconhece tanto locador e locatário como responsáveis ao pagamento do tributo, em sua parte final quando diz "ou o seu possuidor a qualquer título". Art. 34. Contribuinte do imposto é o proprietário do imóvel, o titular do seu domínio útil, ou o seu possuidor a qualquer título.